Inspecteur en bâtiment
Un service minutieux par un inspecteur AIBQ.
À la hauteur de vos projets.
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services offerts
Montréal
Laval
Rive-Sud de Montréal
Rive-Nord de Montréal
Laurentides
Inspection préachat
POUR ACHETER L’ESPRIT TRANQUILLE.
L’inspection préachat permet à un acheteur immobilier de bien connaitre les détails de l’état d’un bâtiment qu’il souhaite acquérir. L’inspecteur attentif saura s’attarder aux éléments importants et coûteux et en déterminer la fonction et l’état, sans toutefois percer les murs ou creuser la terre.
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Inspection préréception
POUR NE PAS TOMBER SUR UN CITRON NEUF.
L’inspection préréception consiste à encadrer le processus de prise de possession d’une résidence neuve. L’acheteur doit passer en revue le bâtiment en compagnie de l’entrepreneur afin de vérifier la qualité du travail et surtout le respect des règles contenues dans le code du bâtiment.
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Inspection prévente
POUR NE PAS AVOIR DE PROBLÈME AVEC VOTRE ANCIENNE MAISON.
L’inspection prévente est un service proactif qui permet de préparer adéquatement la vente d’une résidence et de réparer les différentes composantes avant l’entrée du bâtiment sur le marché de la vente immobilière. Elle permet au vendeur de connaitre l’état actuel du bâtiment et d’éviter un rapport pré-achat négatif qui mènera à une baisse de prix.
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Types de propriétés inspectées
Maison unifamiliale
Nous inspectons tous les types de maisons. Que ce soit une cabane en bois rond, une maison ancestrale, une maison neuve ou un manoir, nous restons minutieux et alertes durant notre travail.
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Condo divise et indivise
Que ce soit pour 1 ou plusieurs unités de condo, notre grande expérience de ce type d’habitation nous permet de rapidement déceler les vices cachés et les vices de fabrications. Nous pouvons aussi inspecter les aires communes afin de ne rien laisser au hasard.
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Bâtiment commercial
Ce type d’inspection requiert une expérience et des connaissances particulières. Confiez-nous le mandat de vous accompagner tout au long de votre processus d’achat ou de vente d’un bâtiment commercial.
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Les avantages du Bourdon
→ Membre AIBQ, encadré par la norme la plus sévère et rigoureuse au Québec.
→ Rapport personnalisé et détaillé, remis dans un délai de 24 à 48 heures.
→ 1 seule inspection par jour, ce qui permet de prendre le temps.
→ 2 millions en assurance erreur et omission.
→ Inspection seulement le jour, afin de bien voir votre propriété en détail.
→ Minimum de 1h30, pour la durée de chaque visite.
→ Conseil d’entretien personnalisé. Document permettant d’entretenir votre résidence.
→ Service après-vente. Disponible après la remise du rapport, en cas de questions.
→ Formation. En détection d’infiltrations d’eau dans les bâtiments par le Centre canadien de Thermographie.
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Qui est François bourdon ?
François Bourdon œuvre en inspection de bâtiment depuis plusieurs années à titre indépendant. Membre AIBQ, il compte sur une expérience de gestion immobilière locative (parc immobilier familial), et a travaillé en rénovation domiciliaire diverse depuis plus de 25 ans. Le bâtiment n’a pas de secret pour lui. Bon vulgarisateur, il saura scruter l’immeuble afin d’en expliquer le fonctionnement et l’état actuel, tout en conseillant son client sur les façons d’entretenir les composantes de la meilleure manière. Il a suivi avec succès une multitude de formations AIBQ et autres, tout en côtoyant les meilleurs inspecteurs en bâtiment à différentes étapes de sa carrière.
Chez nous, l’inspecteur se présente avant l’heure prévue pour l’inspection afin de se familiariser avec l’environnement et l’extérieur du bâtiment, ce qui permet de bien scruter l’immeuble et d’être prêt à en faire le tour avec le client de manière concise et efficace. Une grande partie des déficiences sera constatée à l’extérieur, ou sera en lien avec des éléments colligés à l’extérieur. En cas de pluie, cette approche permet d’éviter une douche aux clients.
Inspection du Bourdon, c’est un travail sérieux, par un inspecteur qui n’effectue qu’une inspection de maison par jour. Il écrira le rapport lui-même sur la meilleure plate-forme informatique disponible. Un rapport clair, concis, précis et modulable selon le type de bâtiment vous sera remis par courriel, avec possibilité d’envoi par la poste sur demande.
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